中介遇到一房二卖怎么办

2024-04-21 25

普法内容

在房产交易中如遇一房二卖情况，建议消费者尽早办理过户手续以确保所有权；采用网签制度是预防此类事件的有效措施之一；预告登记则能预先阻止已发生的买卖行为；而提起诉讼也是法律援助的重要方式。

《中华人民共和国民法典》
第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。\n法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。

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黑中介一房二卖违法吗
我国法律明文禁止房屋“一屋两卖”行为，违者须担负相应法律责任。首先，关于退回房屋首付款及违约金的具体数额，通常依据买卖双方签署之契约合同予以确定。如，买家缴纳首付款后又违约退房，需按照合同约定支付违约金。若合同未就此事项作出明确约定或约定不

2024-05-01 25
一房二卖中介不退钱吗
需视具体情况而定。首先，若由中介促成的买卖双方达成合同，但由于其他因素导致交易未能实现，中介有权选择不退或仅返还部分服务费用；其次，如果交易未能成功，中介则无权收取中介费用，但可以收取相应的服务薪资；最后，若中介成功促使买卖双方签署买卖协议

2024-05-04 34
一房二卖要赔偿中介吗
在遇到开发商实施一房两卖行为时，尊贵的买家有权利要求出卖方严格遵守合同约定，承担相应的违约责任：如全额退还您支付的购房款项，依据实际造成的经济损失进行赔偿，并支付相应数额的违约金；若买卖双方在签订合同时对于相关赔偿事宜并无明确约定，那么我们

2024-05-01 27

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买二手房遇到假离婚中介怎么办
中介的行为已经违反起码的职业道德，假离婚的行为将可能给自己的客户带来巨大的法律风险，由于受到限购政策的影响，即使暂时过户到了其他人名下，但是并不能使客户达到过户目的，反而引发一系列争议，另外假离婚涉及

2022-05-04 15,340
如果遇到二手房中介乱收费怎么办？
如果碰到不讲理的中介，或者在沟通过程中出现暴力倾向的，最好第一时间选择报警，采用法律的手段来保护自己；可以通过工商局等有关部门，对黑心中介进行投诉，并说明情况，让工商局对黑心中介进行调查，如果情况属

2022-07-27 15,340
买二手房遇到“一房多卖”怎么办？
买受人在签订购房合同时，应明确一房二卖的禁止性规定，加重违约责任。同时，应及时进行预告登记和产权转让，以完全保证房屋的物权。

2021-12-16 15,340
卖假货遇到不正规中介怎么办
1、委托专业的知识产权律师进行解决这是最普遍，也是最便捷有效的方式，因为知识产权律师有专门这方面的经验，可以根据您的案情提供专业的意见和进行维权的部署。此种方式效率高，对方赔偿的数额大能最大程度的保

2022-03-14 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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