工业用地50年应怎么办

2020-02-28 171

普法内容

工业用地50年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。除工业用地外，教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合用地全国统一执行的土地使用年限均为50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别？
工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为：集体土地使用权的工业用地，国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，政府出于地方经济的

2024-06-26 20
政府征地工业用地出让50年剩40年政府怎么补偿
政府征地工业用地出让50年剩40年政府应按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算；同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

2020-12-25 180
40年产权的工业用地怎么办？
40年产权到期可以主动申请续期。

2021-04-19 241

专业问答更多>>

50年工业用地以后怎么处理
工业用地50年后土地使用权到期，可以按照法律规定办理土地使用权续期。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非

2022-06-30 15,340
工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别
1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金。2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当

2022-10-26 15,340
工业用地50年后还会再建吗
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《城市房地产管理法》的相关规定，工业用地的使用权以出让方式取得的，使用的最高年限为五十年；以转让方式取得的，使用年限要减去原土地使用者已使用的年限；以划

2022-10-19 15,340
土地征用40年，50年，应该怎么补偿？
1、征收耕地补偿标准：田间平均每亩补偿5、3万元，田间平均每亩补偿9万元，田间平均每亩补偿15万元。2、征收基本田地补偿标准：田地平均每亩补偿5、8万元。田地平均每亩补偿9、9万元。田地平均每亩补偿1

2021-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:24
企业能不能辞退50岁员工
根据我国劳动法的相关规定，用人单位在出现经营严重困难或者劳动合同所依据的情形发生重大变化时，可以与劳动者协商，解除劳动合同，但是需要支付一定的经济补偿金。但是，这两项解除劳动合同的条件有一个例外：就是劳动者属于怀孕、工伤或者年老临近退休年龄

1,538 15,340
01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,709 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

8,184 15,340