未成年人能进行房产过户吗

2020-08-22 221

普法内容

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人可以过户房子，具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

根据《房屋登记办法》第14条规定：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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未成年能买房子吗未成年人能否自行进行房产交易
未成年能买房子，但是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人对房产进行交易签订的合同为无效合同或者效力待定合同。

2021-04-11 124
房产继承未成年孩子能过户吗？
在未成年人继承房产这一问题上，实际上是可以办理过户手续的。在整个过程中，我们需要经过以下三个关键步骤：首先，您需要前往公证部门办理房产继承公证书，然后才能前往房地产交易中心办理房产继承手续。在办理时您需携带被继承人的死亡证明书、继承人证明

2024-05-28 22
民法典能否给未成年人过户房产
能给未成年人过户房产。在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。

2021-03-14 102

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未成年人能过户成年子女继承的房产吗
未成年子女有权，但须由他的法定代理人行使。《中华人民共和国》第六条规定：无行为能力人的、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理

2022-08-28 15,340
房产未过户能成为遗产吗
1、未过户的房产可以作为遗产。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以只要房屋是自然人通过合法途径取得的，即使房产还没有办理过户手续，继承人也可以继承该房产。 2、法律依据；《民法典》第

2022-11-09 15,340
未成年人如何过户房产啊？
《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2022-04-02 15,340
离婚协议中房产是未成年人的能过户吗？
离婚协议将房产给未成年人能办理。只要双方协商一致可以将房产赠与孩子，对于夫妻共同财产怎么处理双方由自由协商的自由。而且法律也没有规定未成年人不能成为产权登记人。

2023-11-15 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

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