集资房上市需要交什么费用

2020-07-12 80

普法内容

集资房上市需交的费用是：对超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年取得完全产权后可以上市交易。

《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司上市为什么要集资
公司上市要集资的原因： 1、广泛吸纳社会资金，注入的资金可扩大经营规模。 2、提升企业形象，提升公司的公信力和影响力。 3、公司上市后需要定期的披露财务报表，把经营状况置身于公众视野下。集资可以提高公司对行业和受众的影响力度，创造财富，使股

2020-04-27 428
集资房上市该交多少钱
进行集资房上市的费用有：按基准地价平均标准的40%交纳土地出让金；1.5%的契税；0.05%的印花税；交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需要补交10%的综合地价款。

2020-04-08 126
集资房收费需注意什么
有的集资房也是村委会和相关的开发单位合作建房的。有的地方也有新的规定，政府部门也是不再审批合作建房了，即便是在政府规定的相关的红线的范围内，集资房的项目也是大多没有经过正规的报建的程序；同时，相关的集资房的开发单位多数也是没有开发资质的。有

2024-06-05 7

专业问答更多>>

上海新房交房大概需要什么费用
1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。 2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领

2022-05-21 15,340
集资房交多少钱才上市
集资房要上市交易的，需要交纳的费用是土地出让金，还有相关的税费，如契税等。

2023-03-07 15,340
公司上市为什么要集资
上市集资带来更多资金，上市公司可以较容易的获得配发新股融资，筹集更多发展资金。《中华人民共和国公司法》第一百零三条召开股东大会会议，应当将会议召开的时间、地点和审议的事项于会议召开二十日前通知各股东

2023-08-10 15,340
上市公司的集体户口买房需要什么？
公民在购房时候需要提供户口簿原件，若属于集体户口的情况下，可以到当地集体户口所属的相关部门申请领取以下资料再用于购房的： 1，集体户口个人页（集体户口本原件一般难以外借，公民可以带上本人身份证等资料当

2022-07-08 15,340

法律短视频更多>>

01:01
企业上市需要几轮融资
企业司上市一般情况下需要的融资轮数没有具体限制，完全取决于公司的实际情况。就融资本身而言，它不仅是寻求投资者资金的过程，也是在发展过程中寻求双赢合作伙伴的过程。当企业发展到一定程度，需要在市场上扩张时，风险投资者就会参与进来。根据情况，可能

3,432 15,340
00:57
挪用资金需要什么证据
挪用资金罪需要的证据就是账册以及相关的转账记录。在实际的挪用资金案件中，通常最重要的证据就是账务证明，一般账册记录着所挪用资金的出入、流向，也可以直接指明单位的多少资金，何时经过何人从公司的账户中被转到何处以及他人的何人账户中。根据《中华

1,585 15,340
01:08
买房需要准备什么资料
购买房屋需要准备的材料分为两个部分： 1、准备签订购房合同及办理房屋登记手续所需要的材料；已婚的需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的准备身份证、户口本、单身证明； 2、向银行申请个人住房贷款所需的材料。总的来说，购房者需要准备以

1,692 15,340