营口房改房建设该怎样给

2024-05-08 24

普法内容

房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

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营口危房转让怎样给
《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定

2024-05-03 15
佳木斯商品房建设怎样给
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因

2024-05-22 18
无手续房建设该如何给
不少地方在拆迁当中，为了压低拆迁成本，于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿，这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产

2024-04-26 31

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海东经济适用房建设该怎样给
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-08-07 15,340
营口房改房拆除是怎样的补偿
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋

2023-10-07 15,340
营口厂房建设的赔偿问题
在厂房拆迁补偿方面,没有统一的标准,具体金额会根据工厂的规模大小、土地的实际性质以及评估工厂的价值和损失情况来确定。评估主要涉及以下几个方面: 1. 厂房土地的补偿。对于使用国有土地且拥有使用权的厂

2024-11-05 15,340
营口房改房搬迁该如何补偿
房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋

2023-08-06 15,340

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00:59
建房怎样起诉包工头
建房起诉包工头的流程如下：去法院起诉首先需要提交起诉书，其次要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。当事人起诉，首先应提交起诉书并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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房改房在离婚时怎么分
在司法实践中，离婚案件中对待房改房的态度比较特殊，因为当事人可能对该房屋没有产权或者没有完整的产权，如果双方协商不成有争议的，人民法院也不会擅自对该房屋归属进行判决。而是暂时性的根据实际情况判决由当事人使用，直到一方或双方当事人取得上述房屋

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