怎么让房东让扰民租户搬走

2024-05-14 47

普法内容

鉴于现行租赁协议，若房东擅自驱逐租户将会被视为违反契约规定，然而，若租户所产生的噪声干扰了其他居民，则可据此问题向有关部门提出投诉，并参照租赁协议中约定的解约条款，依法解除租赁关系。在租房过程中，应关注以下几个方面：首先，确认对方当事人具备相应的民事行为能力；其次，租房时务必采取书面形式；再次，确保所选房屋合法且实际存在；此外，还需明确房屋的租赁期限以及租金及支付方式；最后，双方应就违约责任达成共识。根据租赁协议，承租人在征得出租人同意后，有权将租赁物转租给第三方。针对房屋租户扰民的情况，可采取如下措施：首先，与房东取得联系，请求其出面与租户进行有效沟通；其次，寻求小区物业协助，通过物业作为中间人进行调解；如调解无果，可拨打110报警电话，请警方介入处理，对租户的扰民行为发出警告，若对方仍未改正，警方有权与房东取得联系，要求房东妥善解决此问题；最后，若以上途径均无法解决问题，可考虑向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。\n合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。\n主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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租户扰民房东有权利让他们搬家嘛
有权。警告一次无效的情况下，房主可以单方面终止租赁合同，因为这是做为房主的权利，如果房客不配合可以报警处理，督促房客搬家。

2021-04-28 445
房东是否有权让租户搬走？租户不搬又该怎么办？
要看你们双方的租赁合同是如何约定的，租户是否存在违约情形，若存在的话，可以要求解决租赁合同

2024-06-05 21
租房没合同,房东让搬走
租房子未签合同需要承担的风险 1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金

2020-10-15 660

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租客扰民可以让房东赶走吗
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在,直接赶可能构成违约,但可以以噪音扰民为由,向相关部门投诉,再结合合同约定的解除条件,解除合同。

2023-01-19 15,340
租房子房东让搬走可以吗
不可以搬走东房东西。如果搬走东房东西，就属于偷到或抢劫。你可以申请司法援助。1、交房租的3倍做违约金，违约金过高不受法律保护。2、当时我没经验不懂，这是在不明真相的情况下签的合同，其法律效力有质疑。3

2022-03-22 15,340
租房期间房东让租户搬离
你说的这种情况我做以下分析： 1，就算房东要卖房子，你也可以不需要重新找房子租，因为有一个规则叫做买卖不破租赁。你可以百度一下。 2，既然是房东让你找房子的，也就是是他先解除合同的，你可以要求他退还押

2022-03-27 15,340
2022年房子不想租了怎么让租户搬走
建议双方当事人协商处理，如果出租人提前解除合同的，需要承担违约责任，要承担对承租人的损失赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

2022-12-02 15,340

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01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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怎么让房东退购房定金
一般来说，购房者在向房东支付了购房定金之后就不能够随意的反悔要求退还。但是如果房东存在违约行为，或者是出现了法律规定的情形，那么购房者可以要求退定金退房。具体的来说，购房者可以首先看双方签订的定金协议是否有效。如果双方签订的定金协议都是无效

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房东没到期要求搬走怎么赔偿
房东没到期要求搬走后的赔偿，可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期，房东要求终止合同，租户可以选择和房东协商一致，解除合同，要求房东退还剩余租期内的租金，并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，那么可以通过法

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