项目用地手续办理流程

2023-05-04 8

普法内容

项目用地手续办理流程一般如下： 1、土地用途核定：确定项目用地的规划性质，如居住、商业、工业等用途，核定土地用途； 2、土地出让流程：在核定用途之后，需进行土地出让，依据土地管理法和有关法规，招标或拍卖地块，确定土地使用人； 3、用地审批申请：土地使用人向所在地的国土资源管理部门提出用地申请，并提供企业执照、项目申报书、环境影响评价报告等材料； 4、用地审批：国土资源管理部门对申请进行审批，包括土地规划条件、用途条件、用地指标条件等内容的合格性审核； 5、建设工程规划许可申请：取得用地许可证后，用地单位需向城市规划部门申请和取得建设工程规划许可证； 6、建设工程施工许可申请：取得建设工程规划许可证后，用地单位需向建设工程主管部门申请建设工程施工许可； 7、竣工验收：建设工程竣工后，需向建设工程主管部门申请验收。项目用地手续办理所需的材料主要包括以下几类： 1、企业资质材料：企业执照、组织机构代码证等相关证照； 2、用地申请书：申请方需写明用地的具体位置、用途以及用地目的等情况； 3、土地用途核定申请材料：包括土地利用总体规划、详细规划等规划文件、土地规划条件、土地用途条件等； 4、项目建设规划申请材料：涉及项目规划的必须提供的材料包括项目概况、建设工程规划方案、设计方案等； 5、环境影响评价报告材料：项目涉及的环评报告材料包括环境影响评价报告、环评初步设计说明等； 6、土地用途转让协议：土地使用人需与土地出让方签订土地用途转让协议； 7、其他相关材料：地貌、水文、城市规划和规划调查材料，和审批起止时间等。综上所述，不同的城市和地区可能存在一些差异，具体的用地手续办理流程还需根据当地的具体法规和规章进行具体操作。

《中华人民共和国土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

受理征地项目的手续流程及时间
1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。 2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞

2020-09-18 405
办理临时用地手续流程
办理临时用地手续流程： 1、申请人到政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示输入相关信息，上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料; 2、窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办

2020-05-19 968
土地整理项目流程
土地整理项目流程具体如下： 1、审查核实县国土局对申报资料进行审查，并到实地核实有关情况； 2、导开发整理项目承担人在土地利用现状图上绘出项目区，对符合要求的，则填写开发整理项目呈报表，报县政府，再根据规定，对需上报的逐级上报； 3、批准立

2023-03-22 6

专业问答更多>>

房地产项目审批手续流程是什么？
房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收(分期综合验收)合格证明文件；转移登记。

2023-11-01 15,340
如何办理项目建设用地的审批手续？
项目土地手续办理。调规划。预审。农用地转用。招拍挂。土地出让。建设用地批准。

2022-10-26 15,340
项目落地流程。
项目落地是指项目具体实施后产生的实际效果。项目落地一般是指建设项目落地和投资项目落地。两个项目落地的标准是：建设项目落地：取得规划部门和建设管理部门批准的建设工程许可证和施工许可证后，开始施工。投资项

2021-10-28 15,340
征地项目办理具体流程有哪些
大致经过以下几个程序: 1、征地的批准程序，逐级上报批准; 2、发布征地公告，公告征地范围、期限等; 3、拟订征地补偿安置方案; 4、确定征地补偿安置方案; 5、实施征地补偿安置方案; 6、土地交付。

2022-06-02 15,340

法律短视频更多>>

01:02
离婚手续办理流程2020
离婚手续一般有受理、初审、审查、发证，具体流程有： 1、双方当事人提交有关证件和证明材料； 2、民政局办证人员查验所提交证件及证明材料；并向双方当事人讲明关于离婚登记的条件； 3、办证人员询问双方当事人的离婚意愿及对离婚协议内容的意愿； 4

20,972 15,340
01:08
变压器增容手续办理流程
变压器增容手续办理流程如下：当企业、工厂用电量紧张、出现电压过低、高峰期跳闸情况时，有可能是变压器过载，导致用电量不足，可以考虑增容变压器。增容一台变压器首先要向当地供电部门提出申请，申请通过了，才可以增容变压器。通过上述途径办理需要用户编

10,243 15,340
01:15
出院医保报销手续办理流程
出院医疗保险报销流程如下： 1、办理医保联网手续：生病住院，住院三日内，凭医保卡或身份证、户口薄等有效证件到医院医保办公室办理医保联网手续，出院时直接到医院医疗保险办公室办理结算手续； 2、发生外伤住院：住院三日内，凭医保卡或身份证、户口薄

33,086 15,340