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收取物业费有哪些法律条件

收取物业费有哪些法律条件

2020-11-30 22
普法内容
收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。法律依据是《物业管理条例》第四十条。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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    2020-10-29 18
  • 物业费收取的前提条件
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    2021-01-16 58
  • 空置房物业费收取标准,法律有哪些规定
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    2023-01-27 15
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    2023-09-18 15,340
  • 物业收取的物业管理费是哪些法律规定?

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    2023-11-28 15,340
  • 物业收取停车费应具备哪些条件,收取停车费应当具备哪些条件是什么

    按规定,物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的,应具备5个条件: 1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.

    2022-01-20 15,340
  • 物业收取物业管理费的时间有哪些

    物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后,开发商没有书面通知业主收楼,业主因此延迟收楼的,不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼,也不能算作是开发商已经通知业

    2021-03-20 15,340
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    物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会,或者业委会决定电梯不安装门禁系统,那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门,或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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    根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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