买房签完合同后还应该办哪些手续

2022-12-17 14

普法内容

签订房屋买卖合同后，如果购房款不是一次性支付的，买家还需要办理的手续有： 1、到银行办理按揭贷款，其次处理贷款问题，还需涉及到过户和交税的问题； 2、处理过户问题，签订房屋买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理手续时，买卖双方需要携带身份证原件、房产证原件、房屋买卖合同等文件资料； 3、双方达成房屋交付使用后才正式完成交易。买房签合同的基本流程如下： 1、购房者签署认购书，缴纳购房定金； 2、开发商下载签合同，双方进行房屋买卖合同签署； 3、购房者缴纳首付款，开发商将首付款打至房管局的资金监管账户； 4、开发商下载备案单，并打印备过案的合同，通知购房者再次签署正式合同； 5、开发商将备案合同送到房管局审核盖章，办理相关贷款手续； 6、办理贷款手续则需要与银行签署按揭贷款合同及系列文件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房屋买卖纠纷继续履行合同应该办理哪些手续
房屋买卖发生合同纠纷，是可以继续履行合同的。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-04-12 67
买二手房办完贷款手续后该干什么
银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所

2020-11-09 406
签完房屋买卖合同不买了有哪些后果
签完房屋买卖合同不买了时，也就代表合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，如果双方约定了违约金的，违约一方需要支付违约金。

2021-02-04 109

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在签完三手房屋买卖合同后的手续该怎样弄？
这样的房子宁愿不要买，出了纠纷，法律是不保护的。风险很大。房子过不了户，那么房产证上写的都是第一房东的名字，他随时可以拿着房产证再把房子卖给第四个、第五个人。。。。

2022-07-30 15,340
假释完毕后又应该办理哪些手续呢？
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚

2022-08-13 15,340
购买完房子办理还建房手续有哪些问题
办证需要原户主协助过户，需要房屋建好验收后几年办理

2022-10-30 15,340
购买二手房办完哪些手续后属于过户成功
房屋登记机关将过户登记信息记载于登记薄后，过户成功。《房屋登记办法》第二条：房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。就是说：房屋过户以登记为准，登记以

2022-10-31 15,340

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车贷完成后需要办理哪些手续
车贷还完后需要办理的手续流程如下： 1、正常解压，通过银行和4S店和抵押公司办理的贷款，还完贷款以后，银行或者4S店会出具还款证明，然后本人去市所档案室办理解压，也有机构是由银行或者信贷公司，派解压员和车主本人拿着还款协议、还款证明去办理；

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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01:07
房贷一次还清后还有些什么手续要办
房贷一次还清后，还有以下手续要办：１、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；２、向保险公司办理相应保险费的退还手续；３、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房

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