房屋他项权抵押时效是多久

2021-01-16 260

普法内容

房屋他项权抵押时效是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《中华人民共和国民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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解除房屋抵押需要他项权吗？
要想解决解除房屋抵押需要他项权吗这个问题，我们首先要了解什么是他项权利证及其他的作用。他项权利证是你用房屋做抵押贷款或者民间借资时，由房管部门为银行或者你的出资人做的权利证明，此证的作用是，在你不能偿还银行贷款或者不能按照约定偿还给你的出

2024-06-26 18
房产抵押是他项权证还是他项房产物权证
房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2020-12-13 269
房屋他项权该多长时间有效
房屋他项权期限应当视主债务的清偿期限而定。根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条件：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押

2021-01-18 121

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房屋的他项权质押证明（抵押权证）是否要时效一年
房屋他项权抵押时效是主债权诉讼时效。依法取得房屋所有权证的房地产抵押，登记机关应当向抵押权人颁发房屋其他权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一起消灭。

2021-10-31 15,340
房屋的抵押进件是他项权吗
房屋的抵押进件不是他项权，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

2023-11-03 15,340
房屋他项权证抵押有效，这样的债权有诉讼时效吗？
债权是否有担保，不会影响诉讼时效。时效还是有的。

2022-10-28 15,340
房子做抵押要多久时间才能成为他项权
1、房子他项权抵押时效是主债权持续期间。 2、以依法取得的房子所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房子他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。主债权消灭的，担保

2022-11-04 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,325 15,340
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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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