二手房要交什么税及费用

2020-03-12 487

普法内容

二手房交易需要交的税及费用由：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平1%、90平~144平d1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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2023买卖二手房涉及交哪些税费及手续费
二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1，90平以上，契税1．5；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约4．76；个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房

2024-05-25 22
买二手房交房税费需要注意什么
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％

2024-07-06 14
为什么要收二手房税费
二手房交易过程中的买卖双方都需要承担不同的税费，二手房交易税费的征收主要是为了限制房屋买卖交易，以免房地产产业的过热。但是二手房交易税费也同时加重了现在的购房负担，也同时增加了国家的税费收入，虽然说二手房交易税费是买卖双方负责，但是一般卖方

2024-05-06 13

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二手房房子要交什么税，什么手续，需要什么费用？
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，

2022-03-22 15,340
二手房交易税费标准及税率
现实生活中，买卖二手房早已司空见惯。一般二手房价格比一手房便宜。那么二手房交易过程中有哪些税收呢？关于二手房交易税都有哪些规定呢？二手房交易税是指税务机关在二手房交易中向买卖双方征收的各种税费，包括增

2021-11-20 15,340
昆明最新二手房产交易费用及税费
2013年昆明最新二手房产交易费用及税费一、产权过户所需各项费用： 1、查件费：私房：10元／件;单位房： 2、买卖公证费：买卖：成交价在50万元以内的，按成交价的0．3%收取;不足200元的按

2022-03-18 15,340
在市内买二手房,房有二税要都交什么费用
冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业律师

2022-10-30 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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