离婚协议有房贷的房产分割怎样分？

2024-05-06 19

普法内容

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，离婚协议有房贷的房产分割，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

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离婚协议上财产分割怎样写？尤其是房产的分割
你朋友的这个财产分割问题主要在于房产的分割，依照法律规定，婚前购买的房产登记在一方名下，离婚时属于登记人所有，但是，这个房子用了男方的公积金进行还贷，那么公积金作为夫妻双方共有财产，所有女方对房子也占有一定的份额，分配时按照公积金还款的比例

2024-06-05 21
婚前房产协议有效吗,离婚房产分割原则是怎样的
只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。离婚财产分割原则如下： 1.男女平等原则。 2.照顾子女和女方利益原则。 3.有利生活，方便生活原则。 4.权利不得滥用原则。 5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中

2021-03-16 102
协议离婚的房产价值怎么确定，协议离婚怎么分割房产
离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费

2021-03-21 103

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离婚房产怎么分割协议中离婚房屋分割有哪些
首先看房子是什么时候谁买的，如果是婚前两个人一起买的，那就两人平分，如果是婚前一个人买的，那谁买的就是谁的，如果是婚后买的，不管是谁出的钱，都算两个人的共同财产，一人一半。

2023-06-24 15,340
离婚协议如何写共有房产分割，共有房产分割要怎样写
离婚协议书如何写共有房屋分割 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

2022-04-01 15,340
离婚协议上财产分割怎样写？尤其是房产的分割
你朋友的这个财产分割问题主要在于房产的分割，依照法律规定，婚前购买的房产登记在一方名下，离婚时属于登记人所有，但是，这个房子用了男方的公积金进行还贷，那么公积金作为夫妻双方共有财产，所有女方对房子也占

2022-07-31 15,340
2022年协议离婚房产分割怎样办
协议离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银

2022-11-13 15,340

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无房产证的房子离婚要怎样分割
没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了

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01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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