购房有哪些技巧

2020-01-21 138

普法内容

购房的技巧： 1.开盘前提前认购； 2.货比三家，多听多看； 3.找旧业主介绍； 4.组团买房。

《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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哪些购房技巧大全
技巧一：买尾货、特价房技巧二：选择赠送面积的楼盘技巧三：合理利用公积金贷款技巧四：购买低物业费的现房技巧五：提前还贷可选等额本金

2021-01-18 267
工薪族有哪些买房技巧
工薪买房技巧有：通过按揭贷款买房以减轻压力；注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

2020-08-02 109
房地产转让技巧有哪些
房产转让需要经过以下几个步骤： 1、双方需要签订转让合同。 2、在签订合同后90日内持房产证、转让合同等相关材料到房屋所在地的房地产管理部门申请转让登记，申报成交价格。 3、房地产管理部门对当事人提供的材料进行审查，在7日内作出是否准予受理

2020-02-13 148

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买房入户有哪些技巧购房者应该注意
房屋买卖落户购房者应注意以下几点： 1、户籍核查在签订房屋买卖合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的

2022-04-28 15,340
卖房子的技巧有哪些
正确的方法是把房子的信息卖给多个代理商，或者找到一些渠道来发布信息。一、合理的报价卖方可以参考同一家房屋的挂牌价，然后结合房屋的具体情况，如地板、公寓、装修、税收等。给你的房子一个合理的底价，然后

2023-06-10 15,340
卖房卖房毁约技巧有哪些？
买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋;另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎楼手续时，买方可能会在此过程中由

2023-08-28 15,340
改善性需求有哪些常见购房技巧推荐
改善性需求购房是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求；改善性需求购房的技巧有： 1.对新居住区域把好关； 2.相关的交易税费要理清； 3.卖与买可考虑同步进行。

2023-08-07 15,340

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打赢宅基地官司技巧
打赢宅基地官司技巧如下：1、宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的；2、原告应具有民事行为能力；3、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；4、土地纠纷的类型是比较多的，土地纠纷需要

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女方起诉离婚开庭技巧
起诉离婚之后，女方为了充分维护自己的合法权益，可以采取以下措施：1、尽量保证证据充分。当事人必须有证据能够证明当前情形符合法定判离情形，法院才会判决离婚，同时，证据的可靠性和真实性也非常重要，有了证据才能胜诉，如果没有证据那么一切都是白说；

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债务纠纷中的诉讼技巧
债务纠纷开庭应该注意以下几点。第一，原告应当注意诉讼时效。根据民法典的相关规定，债务纠纷的诉讼时效为3年，从债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。原告应注意债务的诉讼时效是否已经经过。这意味着，在诉讼期间内，原告不向债务人主张自己的权

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