房产抵押银行贷款前提详情

2024-06-03 17

普法内容

银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察： 1．房龄，一手房20年，二手房15年； 2．房产权属问题，需要是产权清晰，证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产； 3．房产的变现能力，需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷。

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银行贷款房产抵押注销
办理房产抵押注销登记的流程是：一、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押

2020-06-15 538
银行房地产抵押的详细规定
咨询银行

2024-07-06 16
我妹妹想在银行提供抵押贷款，银行贷款抵押率是多少
贷款（按揭）成数，就是所贷款的额度占整个房产价值的比例。抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。按揭与抵押的主要区别，在于借贷过程中是否发生了所有权的转移。其区别主要如下：按揭和抵押在法律上的区别：按揭要产生所有权转移

2024-06-22 41

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银行贷款抵押房屋详细流程有哪些
1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜（1）抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋

2022-10-12 15,340
银行贷款提前还贷和解抵押要多久
提前还款需要产权人带身份证，借款合同到银行柜台提前预约，预约以后银行会告知具体还款时间。解除抵押一般在还款扣款成功后15个工作日内。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以采纳和点赞

2022-11-01 15,340
无抵押的银行贷款的详细流程
建设银行个人无抵押银行贷款流程如下： 1、借款人提交书面贷款申请资料，其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料。 2、银行对所提交的申请资料进行审核和调查。 3、银行

2022-08-07 15,340
银行无抵押小额贷款前提是什么
具体请咨询银行工作人员，每个银行要求不同。建设银行无抵押小额贷款条件： 1、经工商行政管理部门核准登记，且年检合格； 2、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度； 3、有固定经营场所，经营稳定，

2022-10-15 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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