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出租房屋的用途该怎么约定

出租房屋的用途该怎么约定

2022-04-14 696
普法内容
出租房屋的用途约定的方法:在房屋租赁合同中,房屋的使用是必要条款,出租人有义务确保房屋能够用于约定的用途。 一般租赁合同约定租赁房屋只能用于居住,取得营业执照合法经营:开店、加工生产商品、仓储等,不能使用租赁房屋实施违法犯罪;例如:制造毒品、违禁品;允许卖淫嫖娼、吸毒者;开设赌场等,承租人需要改变租赁房屋约定的用途时,应当征得出租人同意。
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第五百一十条  合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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