应该怎么样做拆迁补偿方式选择

2024-05-26 14

普法内容

关于拆迁补偿的方式，有三种方式，一是货币补偿，二是房屋产权调换，三是货币补偿加房屋产权调换。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。究竟选择何种方式，取决于被征收人。如果被征收人想要房屋，就优先选择房屋产权调换，否则就选择货币补偿。同时，因对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。在选择房屋产权调换方式下，如被征收房屋价值，高于产权调换房屋价格，对于高出部分可以同时选择货币补偿。也就是，货币补偿与房屋产权调换相结合的方式。

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如何合理地选择拆迁补偿方式
合理地选择拆迁补偿方式的方法：拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。但是建设周期长。要根据自己的具体情况来选择。

2020-08-02 157
房子拆迁可以选择什么补偿方式
新《条例》规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能

2024-05-19 20
拆迁补偿方式的选择有哪些？可以自己选择吗？
1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定

2024-07-03 22

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规定拆迁补偿的方式应该如何选择
拆迁是指取得拆迁许可证的单位，根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，补偿其损失的法律行为。针对国有土地上的房屋拆迁，根据《国

2021-11-20 15,340
临街商铺拆迁补偿应该选择哪种方式？
拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种，怎样选择要依据具体情况而定

2023-08-30 15,340
拆迁补偿标准是什么，如何正确选择拆迁补偿方式，安置方案如何选择
因各地经济发展水平不同，国家并未制定针对某一地区的具体补偿标准，不同省市、不同区域的补偿标准都会有所差异。被征收人可以对货币及产权调换两种补偿方式进行选择，具体的补偿项目包括：被征收房屋价值的补偿；因

2022-02-05 15,340
如何合理地选择拆迁补偿方式
合理地选择拆迁补偿方式的方法：拆迁补偿的方式有两种，货币补偿和房屋产权置换。如果没有住房担忧且不愿花几年时间等待安置房建设的人，一般会选择货币补偿。如果缺少住房，可以选择房屋安置，而且可以保值。但是建

2023-10-12 15,340

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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