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1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违
非法出租房屋的处罚是:由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处5千元以上的罚款,有违法所得的可处违法所得1倍以上3倍以下不超过3万元的罚款。
具备以下条件的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的;等等。
不得出租房屋的处罚包括:住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正。无违法所得的,处五千元以上罚款,违法所得一倍以上三倍以下不超过三万元的罚款。
房屋买卖卖方违约,可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约,另一方当事人可以解除合同,并要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义
不得出租的房屋进行出租的处罚有:由政府房地产主管部门责令限期改正,有违法所得的处以违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款,没有违法所得的处以五千元以下罚款。
非法出租房屋的处罚是:由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处5千元以上的罚款,有违法所得的可处违法所得1倍以上3倍以下不超过3万元的罚款。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方