农村住房有什么特点

2022-04-16 1,041

普法内容

农村住房具有以下特点： 1、住房所有人一般是农村集体经济组织的成员； 2、住房的依赖性。所有房屋作为房地产，都有一个共同点，即依赖土地，失去土地，成为空中亭台楼阁，不再存在。那么，有些这样的房子已经确认了权利，有些没有确认权利。对于已确认的房屋，房屋所有权属于所有权登记证上记载的人，无异议。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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商业性住房的特点是什么
1、水电费更贵商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓，所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为

2024-05-09 39
农村宅基地具有的特点有哪些
宅基地使用权具有以下几个特点：第一，宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。第二，宅基地使用

2024-07-12 24
农村土地家庭承包的特点是什么
农村土地家庭承包的特点是：人人有份，平等分配，无偿取得，成员专有，权利义务法定（也有约定），有法定承包期，有限制流转的规定，耕地承包经营权不能继承，但林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。农村土地承包是指采取农村集体经济组

2022-01-03 35

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农村拆迁特点
从近几年的工作实践来看，农村房屋拆迁工作主要有以下七个特点：一、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。二、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。三、违章建筑及抢建、抢装现象普遍，部

2022-03-12 15,340
农村房屋拆迁的特点有哪些？
从近几年的工作实践来看，农村房屋拆迁工作主要有以下七个特点：一、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。二、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。三、违章建筑及抢建、抢装现象普

2023-06-12 15,340
农村宅基地房屋布置有哪些特点
（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、的交通

2022-02-27 15,340
在农村孩子3岁半以后有什么特点
婚姻是自己选择的，离婚你可以依法分割你们婚姻期间存续期间取得财产的一半。

2022-10-25 15,340

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挂靠有什么特点和表现形式
挂靠具备特点有： 1、通常挂靠人是没有从事建筑活动的主体资格，或虽然其有从事建筑活动的主体资格，但不具备与对应的建设项目比较匹配的资质等级； 2、被挂靠的建筑单位具有与建设项目的要求相适应的资质等级证书，但其缺乏承揽该项目的实际能力； 3、

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农村房继承要什么手续
首先，当事人继承合法房产需要依法办理过户手续，房产继承分为两种方式：法定继承和遗嘱继承。根据我国《民法典》的规定，如果被继承人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则要按遗嘱或者遗赠扶养协议确认该房产的继承人；如果没有的，则按法定继承的相关确定继

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01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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