房东拒绝过户法院可以强制过户吗

2024-05-07 13

普法内容

房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后，买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。

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强制过户是什么意思?法院可以判决强制过户吗?
法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是直接向房

2022-11-03 15
房子的过户如何申请法院强制过户？
1、申请强制执行,在取得法院判决书的两年内,都可以办理房产过户,若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行; 2、法院协助过户,申请强制执行后,执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件; 3、房管局过户,将文件提交给房管局后,就必须

2020-05-08 316
遗产继承过户有一方拒绝签字可以过户吗
不可以。必须继承人协商一致才可以过户，协商不成的，只有起诉解决。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。

2021-04-12 209

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拒绝过户房屋可以退房吗
一、约定情况。如果双方合同中约定若出卖人不配合办理过户的话，应当退还全部购房款的。可以要求解除合同并退还全部购房款。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因，不存在第三方和买受人自己原因的，可以

2022-03-29 15,340
强制过户是什么意思?法院可以判决强制过户吗?
法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝

2024-08-22 15,340
法院强制过户买的房子要多久才可以过户
向法院申请强制执行房产过户，提交申请之后法院立案后，一般是需要6个月内执行完毕，否则当事人可以向上级法院申请执行了。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院从收到申请书之日起6个月以上未执行的

2021-10-20 15,340
强制过户房款交法院吗
法院做出判决后义务人拒不履行的，当事人可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2022-08-20 15,340

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01:02
房子不过户法院怎么强制执行
房子不过户法院强制执行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的，应当

2,405 15,340
01:01
借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

1,297 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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