*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
其实漏水处理起来真的麻烦,因为漏水点很难确定,很多情况的房屋漏水已经超出了物业的解决能力范围。通常这种时候物业就会去和地产(给你们盖房子)协调此事,让地产来给予修复。建议你还是先看看周围的人有没有懂的工程的,了解下家中的漏水的大致原因,这样
新房房顶有裂的,可以要求开发商进行维修,或者进行赔偿,严重的,可以要求退房。 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损
新房房顶有裂的,可以要求开发商进行维修,或者进行赔偿,严重的,可以要求退房。 《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合
处理漏水问题确实相当复杂,因为漏水点很难确定,而很多房屋漏水已经超出了物业的解决能力范围。在这种情况下,物业通常会与地产(为你们盖房子)协调解决此事,并请求地产给予修复。我建议你先询问周围的人是否了解
在房屋保固期间,如果房屋出现墙体或地面细微裂缝、空洞、屋顶或墙面漏水或渗水等问题,这些问题都被认定为保固范围内的一般质量问题。根据《民法典》第156条和第157条的规定,在房屋保固期内,卖方必须承担修
二手房交房房屋开裂,如果房屋还在保修期内,交给开发商处理;房屋不在保修期内,找原房主协商处理,如果房屋质量问题严重影响居住的话,可以依法解除买卖合同。
XX根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干的解释》的规定,购买的商品房交付使用后,业主发现房屋墙面上有严重的裂缝。首先,可请求有检测资质的单位对该裂缝进行检测。根据检测结果,可采
新民法典更换物业的规定如下:业主大会享有选聘物业管理企业的权力,同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司,向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会
期房开发商跑了,购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路,购房者在有些情况下,仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销,购房者可以凭工商部门出具
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时