赠与协议没过户可以按遗产分割吗

2024-05-09 42

普法内容

赠与未过户的房屋不属于遗产，因为房屋尚未过户，并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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凭遗产分割协议能过户房产吗
仅凭遗产分割协议是不能办理房产过户手续的。根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

2024-06-15 36
遗产分割协议没过户拆迁怎么办
在房产分割协议签了以后，房子没过户遇上拆迁咋办呢？主要分两种情况：首先可以找大家商量着来，由于没过户，房子所有权不变，但拆迁赔偿归继承人；要是谈崩了，那就得按照法律规定，大家平分这笔钱！所以呀，还是抓紧把过户手续给办了，省得闹出什么乱子来了

2024-04-29 25
房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
有效，但在办理过户登记之前，赠与可以随时撤销，建议尽快过户为宜。

2024-07-04 45

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分割协议与遗产过户协议中有效吗
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2022-11-30 15,340
股权赠与协议没到期可以过户吗？
股权赠与是需要工商局办理变更才能生效的，未登记可以撤销赠与协议，但经过公证的不可以撤销。赠与合同只要是有效的，有效期没有限制。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与

2022-11-03 15,340
凭遗产分割协议能过户房产吗
仅凭遗产分割协议是不能办理房产过户手续的。根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也

2022-10-16 15,340
同时有遗嘱有遗赠扶养协议可以分割遗产吗
同时有遗赠扶养协议和遗嘱的，协议和遗嘱没有抵触的，遗产分别按照协议和遗嘱处理，有冲突的，按照遗赠扶养协议处理，遗嘱与遗赠扶养协议抵触的无效。

2022-11-07 15,340

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01:23
遗赠协议可以公证吗
遗赠协议是可以公证的。遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议公证是公证机关根据遗赠人和受赠人的申请，对遗赠抚养协议的真实性进行证明的活动。经过公证的遗赠协议相对没

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01:00
夫妻财产可以协议分割吗
夫妻共同财产，可以以通过签订婚内财产协议或者离婚协议进行分配。根据我国《民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系

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赠与协议公证可以反悔吗
经过公证后的赠与协议，具有最高的法律效力。这时候，公证后的赠与协议与涉及社会公共利益的赠与协议一样，能够不受赠与人任意撤销权的限制。但是，这并不意味着公证后的赠与协议就完全不能撤销，也就是俗话说的不能反悔。能够反悔主要包括了以下情况：1、受

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