卖房收入个人所得税要征收多少钱

2024-06-18 28

普法内容

卖房个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5．55％，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）登记费：工本费80元，共有权证：20元；（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。（5）测绘费：1．36元平米，总额1．36元平米实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米以上是卖房收入个人所得税的征收标准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

个人所得税，年收入多少需要报税
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三十六条之规定年所得12万以上的需要报税。那么，关于个人所得税有哪些相关规定？个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总

2023-03-31 21
个人所得税年收入起征点
个人所得税年收入起征点是目前5000元。缴纳社保以后，工资小于或等于5000元将不再需要缴纳个税。5000元的标准又被称为免征额，是征税对象总额中免予征税的数额。个人所得税税率表： 1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用

2022-12-14 22
个人所得税10000收入是多少呢？
一般情况下按照个税计算公式，实际收入应该在40200元左右。

2024-05-25 21

专业问答更多>>

个人所得税，年收入多少需要报税
根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三十六条之规定年所得12万以上的需要报税。那么，关于个人所得税有哪些相关规定？个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与

2024-10-06 15,340
个人所得税10000收入是多少呢？
一般情况下按照个税计算公式，实际收入应该在40200元左右。

2024-09-03 15,340
个人所得税收入各月扣多少
1.个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 2.工资、薪金所得部分的个人所得税额=应税所得金额×适用税率-速算扣除数 3

2023-06-05 15,340
收入13000个人所得税应该交多少？
这个需要你自己去计算，因为还有从总收入额中扣除各项保险和公积金等。参考下面的资料自己算算：应纳税所得额=（所有收入总额-保险、公积金等可扣除合计）-1600 个人所得税额=应纳税所得额×适用税率-速

2022-07-12 15,340

法律短视频更多>>

01:23
个人所得税交多少如何确定
个人所得税交多少，分为如下几个档次：第一，如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的，那么税率为3%。第二，如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的，那么税率为10%。第三，如果个人全年应纳税所得额为144000-300000

5,654 15,340
01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

97,848 15,340
01:01
临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

5,167 15,340