未签合同退首付违约金如何算

2021-01-14 89

普法内容

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同未签约违约金要付吗
签订合同后违约了要付违约金。双方当事人如果对合同违约责任有约定或协商一致违约方可以不支付违约金的，依照合同约定或协商。守约方还可以约定要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，不必要支付违约金。

2021-03-06 196
买房首付签了合同违约要支付违约金吗？
买房首付签了合同违约要支付违约金，法律规定了合同一方违约的就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判

2024-05-06 25
未约定违约金合同中如何算违约金
合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定，履行不符合约定的，违约方应当按照约定履行违约责任，若没有约定或约定不明的，则受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬

2021-04-29 337

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交首付未签合同,签了购房协议但未提到违约金如退房会扣违约金吗
根据我国《合同法》等法律规定，对方扣你违约金需要协议约定。如你需要退房，建议你与对方友好协商。如协商不成可付诸法律手段解决。

2022-10-23 15,340
首付逾期该如何算违约金
一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约

2024-09-19 15,340
首先退房违约金如何计算
违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还收取定金一方违约的,双倍返还定

2022-06-13 15,340
交了首付不签合同算违约吗
如果合同有约定不签合同交首付，那属于当事人意思自治的范围，不算违法。如果没有特别约定，买方可以拒绝此要求。但是在不签合同的情况下付首付，对于买家而言是存在一定风险的。如果交了首付没签购房合同肯定不正常

2021-12-22 15,340

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合同违约金如何计算合同违约金上限
需要注意的是，合同的违约金是一种约定的违约责任。因此，违约金诞生于双方的事先约定，违约金的具体内容，也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说，要计算违约金，就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的，就可以按照

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交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

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