房东不解决房子问题找谁处理？

2023-06-08 14

普法内容

房东不解决房子问题找房管局投诉。房管局职责如下： 1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批； 2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能； 3、负责全市城镇建设安置动迁管理； 4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续； 5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。出租人的违约责任： 1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担赔偿责任； 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，出租人应及时修理；承租人有权要求支付违约金给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 3、出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的，应赔偿承租人的损失。综上所述，房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明，为了让房屋得到更好的管理，国家有了房管局这个部门，它让整个房市变得更加规范，对于部分新手业主来说，并不是很清楚房管局部门。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房子有问题房东不给解决
租的房子有问题，房东不给解决，租户可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2021-02-20 706
找谁解决租房纠纷的问题
如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1.调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居

2020-01-26 239
租房问题房东问题二房东怎么解决的
租二房东房子出问题，转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同，转租行为未经大房东同意的租房合同无效，大房东有权要求租客交纳房租或者搬走，同时租客可以起诉二房东诈骗。

2022-06-29 146

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租房出现问题可以找谁解决
1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 3、

2023-02-21 15,340
房顶漏水应该找谁解决问题
如果在质保期内因质量问题导致房顶漏水的，应该找开发商解决问题。如果是人为破坏导致房顶漏水的，就应该由破坏人解决问题，要求其承担维修责任并赔偿相应损失。如果对方不承担责任的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-10-14 15,340
买房出了问题能找谁解决呢？
买房出问题了找开发商协商解决。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量

2022-05-31 15,340
房东托管租客之间的问题应该找谁解决
合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行；其它救济措施。”

2022-10-02 15,340

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买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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