征地拆迁程序究竟是什么?

2023-12-05 54

普法内容

征地拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案。 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告。 8、拆迁冻结。 9、签订房屋拆迁补偿安置协议。 10、发放、领取补偿款。 11、拆除房屋。拆迁房屋需要的手续有：（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估。（4）根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）（6）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。

《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

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如何征地拆迁征地拆迁程序是怎么样的
征地拆迁的程序如下： 1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告； 2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案； 3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证； 4、区县建委审核发证，并发布拆

2020-08-21 310
什么是征地拆迁?法律规定其程序是什么
征地拆迁是指国家为了公共利益的需要，依法对土地实行征收或拆迁并按照被征地的原用途给予补偿的行为。法律规定其程序是：发布拟征地通告；组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；落实征地补偿

2022-09-29 200
新农村征地拆迁程序
新农村进行征地拆迁的法定程序如下：确定征地补偿安置方案；签订征地补偿、安置协议；支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作；交付土地实施拆迁。

2020-02-10 112

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国有土地上房屋征收程序和补偿程序究竟是什么
（一）制定房屋征收年度计划；（二）提出征收申请，审核相关材料；（三）确定征收范围，明确实施单位；（四）发布征收预告，告知停办手续；（五）拨付工作经费，组织房屋登记；（六）交付拆迁款，动土开工

2022-07-23 15,340
征地拆迁究竟可否由开发商完成
开发商可以受托完成征地拆迁事宜，征地拆迁的行政主体是市、县级人民政府负责的征地拆的有关部门，他们也可以委托有相关资质的开发商实施具体的征收工作。

2022-06-23 15,340
究竟什么情况下是违法拆迁
以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员；以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利；断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活；抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆

2022-07-20 15,340
醉驾解决程序究竟是什么？
警察对有酒后驾驶嫌疑的当事人使用呼气式酒精测试仪进行检测，初步判定驾驶人是否达到程度。呼气检测结果达到或者超过驾驶标准的，对违法嫌疑人进行抽血检验体内酒精含量，通过更准确的测量方式出具测量结果。血液检

2022-08-29 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

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