您的位置:法师兄 > 律师普法 > 接手转让的店铺必须要注意哪些问题
接手转让的店铺必须要注意哪些问题

接手转让的店铺必须要注意哪些问题

2024-05-08 22
普法内容
1、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 2、了解这个场地能不能开办餐饮。 3、检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。 4、是否与前员工有经济纠纷。 5、确定合同的法律主体及合同类别。 6、签订合同,务必请权利人到场。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 什么是接手转让店铺需要注的
    什么是接手转让店铺需要注的

    接管转让店铺需要注意以下相关问题: 1、确定转手者是房东还是租客。如果是房东,要求房东拿出有效的产权证,根据产权证检查房屋的建筑面积和结构; 2、检查是否有违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门,税务部门了解工商行政管理费,是否缴纳税款,是否

    2022-04-14 239
  • 买新车必须注意哪些问题
    买新车必须注意哪些问题

    1、要明确约定汽车的品牌、汽车代码等汽车本身应有的要素; 2、注意体现经销商合同责任的细节,包括交车方式、时间等; 3、购车合同中要特别注意明确违约责任,以及约定解决的方式、合同的管辖地等; 4、注明售后服务,应重点列明经销商应承担何种义务

    2021-02-09 254
  • 卖房合同必须注意哪些问题
    卖房合同必须注意哪些问题

    包括以下条款:1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量;4.质量等等。

    2021-03-23 231
专业问答更多>>
  • 店铺转让必须是房东同意吗

    店铺转让一般涉及到转租,此时需要征得房东同意。《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,

    2022-07-03 15,340
  • 股权转让中受让方必须要做的有哪些,受让方应注意哪些问题

    股权,是股东基于出资并由其出资所有权让渡而来的可转让的权利,该权利既包括财产性权利,也包括人身性权利。股权转让本身具有复杂性,无疑会给转让方和受让方带来一定的法律风险,那么股权转让中受让方必须要做的有

    2023-05-10 15,340
  • 集体土地流转必须注意哪些问题

    《土地管理法》第63条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或出租用于非农建设”,因此,集体土地流转必须注意以下几个问题: 一、要严把集体土地流转的关口,严格执行一户一基制度,对宅基地流转

    2022-06-12 15,340
  • 关于店铺转让合同有哪些问题

    店铺转让合同订立可能遇到的问题有: 1、商铺产权归属问题。在接手商铺时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也是有差异的; 2、特殊行业的手续审批问题; 3、确定转让费用范围; 4、违约责任问题,包括违

    2022-06-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产转让过户需要注意哪些问题 01:16
    房产转让过户需要注意哪些问题

    房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办

    605 15,340
  • 店铺转让合同纠纷有哪些 00:57
    店铺转让合同纠纷有哪些

    店铺转让合同纠纷有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

    1,380 15,340
  • 店铺转让费合法吗 01:05
    店铺转让费合法吗

    店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止,只要是征得原房主的同意后,转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费,一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

    3,307 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?