宅基地过期不建会怎样

2020-07-03 605

普法内容

会过期的，宅基地是有是时效的，在时效期间没有使用的话会被收回的，会被注销，根据《农村宅基地管理办法》，自批准两年未动工，可以注销使用证，由村集体收回。

《农村宅基地管理办法》第十五条，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

宅基地建设许可证过期了怎么办
许可证一般有效期为两年，过期自动失效。有的地方可根据实际情况申请对许可手续进行延期。办许可证前一般要求先办土地手续，如果你办理了土地手续，使用权应该属你的，你可以要求行使土地使用权。如果你有土地手续，你就有建造房屋的可能，但你建设必须符合规

2021-03-04 1,074
宅基地修建二层宅基地会被强拆吗
宅基地加盖二层一般不会强拆。但在加盖之前，当事人应当去有关部门申请，在获得批准的情况下才可以加盖二层。如果当事人在没有申请的情况下直接加盖二层的，就属于违建，相关部门可责令当事人在一定期限内自行拆除。

2020-12-19 212
农村宅基地宅基地是不是新建的
一般情况下属于新建，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2020-10-05 574

专业问答更多>>

宅基地批了不建会过期吗
五年时效期内不使用会被收回。分析如下： 1、宅基地是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。 2、

2022-05-22 15,340
超过宅基地扩建的怎样罚款
一、宅基地超出怎么罚款宅基地超出罚款是： 1.超出20平方米以下，不收取费用; 2.超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取; 3.超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

2023-11-02 15,340
宅基地怎样修建厂房
宅基地上建厂房属于违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再

2022-05-28 15,340
白山怎样修建宅基地
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农

2023-07-18 15,340

法律短视频更多>>

01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

1,778 15,340
01:12
宅基地怎么才能过户
宅基地过户方式如下：符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查

2,600 15,340
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,163 15,340