两个继承人，其中一方不配合房屋过户该如何办？

2024-05-11 11

普法内容

遗产房产个别继承人不同意转让过户，协商不成，到法院起诉解决。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《民法典》第二百三十条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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其中一个继承人不同意过户如何处理
一个继承人不同意过户的人解决办法如下： 1、双方进行协商处理； 2、房产继承人不配合过户的情况可以可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。继承人之一不同意过户，则不能过户。法律规定，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。遗产的继承顺

2022-12-26 1,686
房屋过户其中一方不在,怎么办
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

2020-12-08 699
父子房屋买卖合同一方死亡，其房产继承人如何分配？
1、买方签订房屋买卖合同后，已支付房款后意外死亡，房屋尚未办理过户，所以买方仅享有合同债权债务。 2、买方死亡后其继承人继承买方生前的遗产，那么也应当负责清偿被继承人生前债务（包括合同债权债务） 3、买方继承人不是房屋买卖合同的当事人，

2024-05-15 13

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继承人房屋四人，其中一人如不同意过户也不同意过户出售怎么办？
协商不成，不能再公证继承。只能由一人到法院起诉其他继承人，由法院判决。法院可以调解，也可以判决，他或者做为房产共有人，房产过户到他和其他人名下，或者拿房子中他应得份额的钱。

2022-10-21 15,340
房屋过户其中一方不在,怎么办
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移

2021-12-16 15,340
多继承人房产过户给其中一人
所有继承人要共同到公证处进行公证，具体分配公证处不干涉，由继承人自己协商。一般其它继承人会选择主动放弃或者现金交易拿走自己的部分。

2022-10-05 15,340
同一顺序继承人中两个继承人如何分配遗产
同一顺序继承人之间的遗产分配方式：一般均等分配。下列情况外： 1、继承人协商不均等分割； 2、部分继承人生活困难，缺乏劳动能力； 3、其他情况。

2021-12-29 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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两张身份证如何注销其中一个
两张身份证注销其中一个的流程如下： 1、当事人双重身份证的，应带上本人后办理的身份证，去户籍所在地的公安机关办理注销手续； 2、书面说明该身份证的形成原因，并根据工作人员的提示，办理销户手续。根据相关法律规定可知，国家决定换发新一代居民身

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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