房子赠予不是亲属有效吗?

2021-04-21 473

普法内容

有效。赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力，且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。即赠与人要将该份赠与协议拿到公证处进行公证，并交纳相应的公证费用。故赠与房产能否进行公证不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。

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不是亲属可否办理房屋赠予
可以的。

2024-06-19 35
亲属房子，现在房贷没还清，可以赠予吗
赠与需要公证。房贷没还清的话银行那边很大可能不同意变更产权人。

2024-05-22 26
房产赠予未成年子女赠予合同有效吗
父母对子女的赠与协议，是指父母把自己的财产无偿地送给子女，子女同意接受的协议，赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字，只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议，可以在协议注明住房是

2021-01-17 216

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亲友的房子赠予遗嘱还有效吗
房屋有赠与遗嘱是否有效要看情况而定，如果赠与人在房屋产权过户之前撤销赠与合同，之后立下的遗嘱是有效的。而赠与人没有说明取消，则遗嘱中关于房屋部分是无效条款。现实中，为了保证遗嘱效力，当事人可以到公证处

2023-09-22 15,340
孙子赠予父亲房产自书遗嘱有效吗?
爷爷遗赠孙子房产的自书遗嘱是有效的。

2022-07-12 15,340
直系亲属房产赠予给直系亲属是买卖还是赠与
继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

2022-10-05 15,340
按揭房赠予亲属怎么做
不可以直接赠与。有两种方法：1、转按揭。卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。

2021-12-15 15,340

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父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗
父亲赠与女儿的房产，如果父亲在赠与合同中，写明是对自己女儿一方的赠与，这时候法律就认为这项房产只能是女儿一方的个人财产，而不是夫妻共同财产。如果父亲没有明确表示是对自己女儿一方的赠与，同时房产的转移手续发生在夫妻双方存续期间内，并且房产也有

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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父母房产的赠予合同是打印的有效吗
首先，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，打印属于书面形式。打印的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明标

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