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(一)看房,一般通过房产中介去看房源; (二)签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; (三)签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; (四)付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷; (五)办下家的贷款手续
1、房产证办理的一般流程 (1)买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份
2020年上海市二手房交易流程具体如下: 1.商议房价、付在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么较好找一个好点的中介,将其交于中介,签订购房意向书;然后再由中介出面与房东进行洽谈价格,
1、根据相关规定:二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。 2、同时购买二手房需要缴纳的费用有以下几种: 如有办理二手房
房屋买卖自行成交的:房子满2年的房款+契税(90平米以内免)+印花税《贷款所需的手续费》不满的同上外+营业税和个税通过中介的:全部同上再多+一中介费(过户费自己谈可免)
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
楼房过户手续步骤,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括:审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等; 2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案