按揭抵押的房产证如何加名字

2024-05-12 2

普法内容

不可以，房屋已经按揭贷款，房屋产权抵押在银行，不能随意修改房产证名字的。按揭房屋抵押： ①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译； ②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物； ③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人； ④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

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按揭房子名字添加
按揭房不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。

2021-01-04 174
房屋按揭需要抵押房产证吗
房屋按揭贷款普遍需要将房产证作为抵押物。在办理此项业务过程中，需依照法定程序签署书面合同，同时还应按照法律规定进行抵押登记手续。唯有如此，房地产抵押合同方能具备有效法律效力。在我国，不动产抵押实行登记公示制度，未经合法登记的房产抵押行为属于

2024-04-26 2
按揭房加不了名字公证有用吗
可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，最好就这房子办理公证。你可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，公证员会根据你们的意愿为你们起草

2020-02-16 237

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按揭房房产如何进行抵押
就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理

2022-04-29 15,340
2022年婚后按揭房产证能加名字吗
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，按揭买房房产证加名字需要110元手续费。 1、需要先去银行办理抵押手续变更; 2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如

2022-11-28 15,340
按揭房产证上加名字流程有哪些？
按揭房产证上加名字流程有哪些？按揭房产证上加名字流程严不严？按揭房产证上加名字流程复杂吗？这是最近很多人都想问的问题。很多人都***怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据

2022-02-27 15,340
抵押后房产证名字能加上吗
房产证抵押贷款了经抵押权人同意能加名字。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后方可办理。

2022-11-20 15,340

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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婚前财产如何加名字
一方在结婚之前购买房屋，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。具体办理的流程需要看房屋是否有贷款。如果房屋是有贷款的，那么首先需要将贷款还清，或者是咨询贷款的银行是否可以增加共有人。如果银行同意的话，那么银行会出具证明，表示同意增加配偶为产权共

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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