这个租赁权是有益物权吗？

2024-06-10 3

普法内容

这个用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。租赁权，是指承租人依照租赁合同所享有的对租赁物的占有、使用和收益的的权利。根据民法典定原则，租赁权并不是用益物权。租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。

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这种租赁合同属于用益物权的还是限制权的？
租赁权不属于用益物权。租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

2021-01-26 114
租赁物质是承租物权吗
民法典规定，物权的权利包括所有权、用益物权和担保物权。而承租权是属于用益物权的一种，严格意义上属于物权。

2021-03-19 107
有权质押租赁物吗
承租人一般来说没有权利质押租赁物。承租人对租赁物有使用、收益的权利，但是对租赁物不享有所有权，不能将租赁物质押给第三人。如果承租人不按约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除租赁合同，并请求其赔偿损失

2021-04-09 103

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租赁权是什么? 租赁权是有益物权吗?
法律并没有规定租房权，也没有关于有益物权的定义，租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出

2022-06-25 15,340
如何区分有益物权还是租赁权
法律没有规定租赁权，也没有定义有益物权的租赁权，也称为使用收益权，即承租人根据租赁合同在租赁物交付后为使用收益而享有的必要占有权的总称。房屋租赁是指房屋所有人作为出租人向承租人出租房屋，承租人支付租金

2021-11-27 15,340
用益物权和租赁权的区别是什么
用益物权和租赁权的区别如下： 1、用益物权是指用益物权人依法享有占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权； 2、租赁权，

2023-04-12 15,340
租赁房拆迁有权占有这个房产吗
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给

2022-04-21 15,340

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物权请求权是债权吗
物权请求权不是债权。物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

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01:58
著作权有关的权益有哪些
根据我国《著作权法》的相关规定可以知道，著作权主要包括下面几种权益： 1、发表权，是指作品著作权人有权决定是否将作品公之于众；2、署名权，也就是表明作者身份的权利，作者有权利在作品上署名；3、修改权，只有作者有权利修改自己的作品，或者授权他

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01:00
物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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