买卖房产要什么手续

2021-01-02 99

普法内容

房产买卖需要的手续有：签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证买卖需要什么手续，有什么程序？
房屋买卖需要的手续有： 1.签订买卖合同，需要买卖双方签字并奈手印；2.完税证明，住宅包括契税和个人所得税，非住宅的还有其他城市建设税，教育附加费等相关税费;3.买卖双方的身份证、结婚证,本人必须到场可公证委托; 4.宗地图和分户图各三份;

2021-02-12 510
买卖二手房时都有有什么手续要办？
一、准备资料：（一）、购房人及另一半，产权共有人及另一半均需持以下资料 1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等） 2、婚姻证明（未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书离婚裁判书等） 3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证

2024-07-01 29
房屋买卖合同公证手续要什么
第一步：当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺

2020-06-29 151

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房产买卖一次性付款需要什么手续
需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人，共有人，买家当事人，一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。

2022-10-30 15,340
返迁房集体产权买卖需要什么手续
如有需要可来电咨询，我的工作时间：网络咨询：星期一至星期日早8点到晚9点。电话咨询：星期一至星期六，早8点到下午5点半，中午12点到下午13点午休。当面咨询：星期一至星期五上午10点到下午3点，中午1

2022-10-27 15,340
小产权房屋买卖有什么手续
小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房定义：小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发

2022-07-21 15,340
房产继承买卖过户手续手续
的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首

2022-08-23 15,340

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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