两室一厅改四室出租合法吗

2024-04-28 3

普法内容

在房屋租赁事务中，租户与房东应当共同商定所租赁房屋的具体用途。若租户未经许可而擅自更改房屋使用性质者，由当地房地产管理机构下发书面通知令其限时整改；若在此过程中未涉及任何违法收益，则相应罚款金额不得高于五千人民币，如非法获利情况存在，则罚款金额可略高于违法所得并控制在一至三倍以内，最高不超过三万元。此时出租方有权单方面解除租赁合约，收回复租房屋，同时要求承租人承担因此造成的全部经济损失。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

三室两厅改五间老房子租赁合法吗？违法吗？
三室两厅改5间出租违法，此房屋属于违章建筑，行为人将会受到最高3万元的罚款。出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间

2020-08-04 104
租房子三室一厅的二三室一厅算群租住吗
算。3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。

2021-03-20 1,103
一室一厅能办两份租房补贴吗
可以。根据意思自治，只要双方协商一致就可以。

2021-02-05 490

专业问答更多>>

三室两厅改5间出租违法吗
三室两厅改5间出租违法，当事人在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给租客，获取更多的收益，但在法律上，当事人是不可以改变房子的原本特性的，属于违法建筑之

2024-04-17 15,340
50平米两室一厅出租
大概1500左右吧，具体的要看装修怎么样

2022-10-23 15,340
租房两室一厅或者一室一厅年租多少钱
看具体地段位置，中环内怕是要4000~8000。外环外可能2000~4000。具体还要看面积，房屋设备配置，房龄，交通，市场供应量和需求量决定。

2022-10-22 15,340
把客厅改成卧室分别出租违法吗？
要看人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:03
入室打人派出所怎么处理
入室打人的，派出所会根据实际情况来定。如果不构成人员伤、亡的，应承担民事赔偿责任。如果造成人员伤、亡的，需要根据伤情鉴定，承担相应的民事赔偿责任，以及故意伤害罪的刑事责任。对于民事赔偿部分的数额，可以通过双方当事人协商确定。双方当事人协商无

3,465 15,340
01:10
入室盗窃能取保候审吗
涉嫌入室盗窃的犯罪嫌疑人，在符合法律规定的取保候审的条件时，可以取保候审。我国刑事诉讼法规定的取保候审条件如下：1、犯罪嫌疑人身患重病或因其他原因生活不能自理的。2、犯罪嫌疑人可能被判处的刑罚较轻的，例如可能被判管制或拘役甚至更轻刑罚。3、

907 15,340
00:58
入室盗窃未遂能批捕吗
入室盗窃未遂也能批捕。因为犯罪未遂，只是一种可以从轻或减轻处罚的情形，并不代表不构成犯罪，入室盗窃未遂，也可以达到检察院批准逮捕的条件。只要同时具备以下三个条件时，检察院就应当作出批捕决定：1、确实存在犯罪事实；2、犯罪嫌疑人可能被处有期徒

808 15,340