不动产怎么加配偶名字

2021-12-13 918

普法内容

不动产加配偶名字只需要去房屋登记部门进行变更登记。加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产有抵押能否加配偶名字
房产有抵押能加配偶名字，不过必须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字。不过一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。如果有贷款，必须先还清贷款才可添加名字，如果没有贷款，购房者首先和开发商协

2022-07-02 1,152
婚后配偶房产上要加名字，婚后房产能添加名字吗
一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个

2021-01-26 494
房产证上加名字协议书应该怎么写，想把配偶名字加上
不用签订协议。原房产证，持证人带着房产证身份证，陪同需要添加姓名的房产共有人也带着身份证件，即购房合同，户口本或者是结婚证（指夫妻俩），到房产局去说明情况，办理房产证添加共有人手续。手续费100元随到随办。

2024-05-16 28

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婚前房产怎样加配偶名字2022
1、带上三证：结婚证书、身份证件、房产证的正本和影印件。 2、去房产管理局服务厅取号等候，缴纳成本费、贴耗费、绘图费。 3、去房产管理局服务厅领到新的房产证。 4、如果有住房贷款得话，须先去金融机构办

2022-10-15 15,340
加配偶名字还可以加父母名字吗
房产证加了配偶的名字之后，还可以加父母的名字。一、根据我国《物权法》的规定，房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。二、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共

2022-11-01 15,340
购房合同上加配偶名字怎么加
如果仅仅签了预售合同的，还要看开发商有没有办理交易鉴证，那么买房购房合同上加配偶名字可以吗，开发商如果还没办过交易鉴证，购房者可直接到开发商那里申请加名，否则只能等房产证办出后，再到交易中心通过办理赠

2022-06-29 15,340
婚前配偶的房产如何加名字
如果在结婚前购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存续期间，想要在房产证上加名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。房产证加了

2022-11-30 15,340

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单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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婚前财产如何加名字
一方在结婚之前购买房屋，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。具体办理的流程需要看房屋是否有贷款。如果房屋是有贷款的，那么首先需要将贷款还清，或者是咨询贷款的银行是否可以增加共有人。如果银行同意的话，那么银行会出具证明，表示同意增加配偶为产权共

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