房产证的复印件能用来贷款么？

2024-04-30 5

普法内容

办理贷款只用复印件是不可以的，需要原件审核。一、房屋抵押的申请条件： 1、房屋性质住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。 2、抵押人（年龄正常值18－65周岁）并且身体健全。 3、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。 4、实际用款用途明确。二、准备资料：1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）。2、借款人婚姻状况证明及复印件。3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）。4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）。 5、工作单位收入证明。 6、家庭民间借贷条等证明材料。 7、评估报告。扩展资料：抵押形式：抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权。（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权。（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担。（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证复印件和购房合同复印件能否做抵押和贷款
购房合同不能申请抵押贷款。个人申请贷款，可以抵押的东西一般是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行只接受不动产抵押贷款的申请，是不受理汽车抵押贷款申请的。而要用房产办理抵押贷款，要求要抵押的房产已经没有欠款，且是大产权房，有房产证才可以

2024-05-14 12
用别人家的土地确权证复印件能贷款么
原则上不可以。房产抵押和土地使用证抵押贷款，有严格的程序，抵押人要到场签字等等。不应该仅凭复印件就能抵押贷款，这样不符合程序

2020-09-13 249
房产证复印件，身份证复印件，户口簿复印件
不可以的。需要原件。补办要求： 1、身份证丢失后，本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后，对当事人进行信息采集和证件办理。 2、首先进行相貌信息采集，就是拍摄证件照

2024-05-07 21

专业问答更多>>

房产证复印件和车产证复印件的区别
1、在职证明：使用公司正规抬头纸打印，在职证明。中文、英文各2份，并加盖公司红章或者请提供单位加盖公章、有抬头、有负责人签字的空白公文纸原件4张(盖章、签字必须在纸的右下角)。 2、营业执照/组织机构

2021-03-21 15,340
身份证复印件能不能用来办理
这是被允许的只要你的身份证上没有别的特殊注明的话这种情况是会发生的你要是不想让这样的情况发生就在旁边空白处填写"此身份证复印件用于某某房展买卖,不能挪作他用,修改无效."要是你想借别人用的话那就在办完

2022-02-11 15,340
房产证贷款给银行抵押后，能拿出来复印吗
1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。 2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证

2023-09-14 15,340
别人拿着我房产证复印件户口复印件身份证复印件都能干嘛？
如果他持有你的房产证复印件及身份征复印件的他可以照此伪造两个假证件并通过这些假证件和其他伪造的材料(比如授权委托书)来处分你的房屋,比如将其出租或者买掉然后卷款潜逃,给你造成重大损失,相关案例时有发生

2024-09-01 15,340

法律短视频更多>>

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,778 15,340
01:03
租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

14,573 15,340
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,515 15,340