您的位置:法师兄 > 律师普法 > 离婚小产权房法院的判决方式是什么
离婚小产权房法院的判决方式是什么

离婚小产权房法院的判决方式是什么

2022-03-29 365
普法内容
离婚小产权房法院的判决方式具体如下: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 人民法院对小产权房使用权的分割,是人民法院对小产权房屋事实占有、使用状态的认可,其目的是维护离婚诉讼当事人的使用权益,并不意味着对小产权房屋合法性的认可,离婚诉讼当事人不能凭借人民法院的判决书或者调解书对抗行政处罚,不能作为产权归属证明或者拆迁要求作为合法性的理由。 人民法院在离婚诉讼中,对小产权房已经补正为合法化的,可以对该房屋作为婚前一方财产、夫妻共同财产进行确认、分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零九十条  离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 法院判决房产份额处理方式
    法院判决房产份额处理方式

    法院判的房产份额属于双方共有房产的情形,双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但

    2021-04-17 1,939
  • 法院探望权方式是如何判决的?
    法院探望权方式是如何判决的?

    民法典规定,如果探望权由当事人协商一致确定的,由当事人按约定执行,直接抚养一方有配合义务。如果是诉讼确定的,按判决书的要求执行,对方不配合的,当事人可以申请强制执行。 探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与

    2021-04-05 128
  • 共有产权房离婚的处理方式是什么
    共有产权房离婚的处理方式是什么

    共有产权房离婚后按以下方式处理: 1、若房子是婚前男方买的,男方付了首付,但婚后用夫妻共同财产还还贷,且产权登记于男方名下,离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割; 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的,该款属于夫妻共同,如

    2023-09-22 122
专业问答更多>>
  • 法院判决的小产权房是怎么处理的?

    我一专业的朋友对法院判决的小产权房的处理方法是这样说的:小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”

    2022-08-05 15,340
  • 离婚法院是怎么判决小孩的抚养权的

    两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。 两周岁以下一般就是判给母亲来抚养的。

    2022-05-22 15,340
  • 请求法院调取离婚判决判决书的格式是什么的

    想知道请求法院调取离婚判决判决书的格式,一般 原告……(写明姓名或名称等基本情况)。 被告……(写明姓名或名称等基本情况)。 (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,与一审民事判决书样式 相同

    2022-06-21 15,340
  • 法院判决房产份额处理方式

    法院判的房产份额属于双方共有房产的情形,双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以

    2021-12-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产债务纠纷解决方式是什么 01:33
    房产债务纠纷解决方式是什么

    房产债务纠纷解决方式如下: 1、自行协商处理; 2、调解。调解是指在第三方的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动; 3、仲裁。房产纠纷发生后,公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中查明事实,分清责任,依法作出

    723 15,340
  • 法院什么情况下会判决离婚 02:29
    法院什么情况下会判决离婚

    法院什么情况下会判决离婚?法院判决离婚一定是依法判决离婚,那么就是婚姻法规定的法定的可以判决离婚的条件。这些法定判离婚条件,通常是指重婚的,有配偶者和他同居的、实施家庭暴力、或虐待遗弃家庭成员的、因感情不和分居满两年的、还有那些有赌博吸毒的

    1,247 15,340
  • 小产权房法院能执行吗 01:10
    小产权房法院能执行吗

    小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行

    2,932 15,340
陈燕律师 陈燕律师

兴蓉(重庆)律师事务所 | 律所主任

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、房产纠纷、企业法律顾问、建设工程、交通事故、民事诉讼
咨询律师
173-8301-7138
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?