共有房产如何落户

2022-06-01 14

普法内容

一、共有房产如何落户 1、共有产权房屋办理过户时，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。二、共有产权房如何办理过户手续共有产权房办理过户手续主要有： 1、买卖双方持买卖协议、双方身份证、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，任任何买卖双方到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》； 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

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共有产权住房可以落户口吗？
共有产权房是可以落户的。共有产权房就是产权类的住房，可以按照相关的标准进行办理落户入学等等事项，在落户的时候一定要产权证，以及其他的一些相关证件和个人证件，都需要齐全才可以办理落户。建议在办理落户的时候去当地的相关部门咨询一下，需要携带哪些

2020-04-29 541
房产如何过户给共有人
房产证上加名字及办理费用，主要有以下几种情况： 1、房屋有贷款尚未还清，如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可

2024-04-24 29
如何落户按揭房
贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户

2020-01-11 230

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共有产权房可以落户口吗?
共有产权房可以落户口。共有产权房落户流程如下：1、可以将户口迁至房产所在地；2、去房产所在地管辖派出所提出迁入申请；3、获批后去原户籍所在地派出所户籍科起走户口；4、回到房产所在地管辖派出所落下户口。

2024-03-08 15,340
小产权的房子如何落户口
小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。城市居民购买小产权房，无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书。所以，小产权房不能落户口。并且小产权房不能向非本集体

2022-10-15 15,340
公司产权房子如何办理落户
这个问题一般要区分房屋性质、公司性质、土地性质等具体情况来讨论。不能落户的情况很多：1。商业用地不能落户的，只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。2、小产权房不能落户。小产权房没有国家颁发的房产证。

2021-11-21 15,340
退伍户口要如何落户？如何落户呢？
当事人退役落户的： 1，凭当地民政部门开具的介绍信，去户口原籍地落户即可； 2，当事人服役时，用的是哪个户口（部队里的户口），落户时，就以哪个户口为准； 3，当事人服役的，在原籍地的常住户口，是会被注

2022-07-17 15,340

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买了新房子如何落户
买房子落户，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、申请：申请人将申请材料面交，或者寄送到相关的办理机关； 2、受理：窗口工作人员收到申请材料后当场，或者规定工作日内，作出受理或者不予受理的决定； 3、审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查

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如何落户苏州
落户苏州的流程如下：咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会若是能够接受的话可以考虑买房。买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。迁入

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上海如何办理落户
上海办理落户的条件如下： 1、持《上海市居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税； 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师，国家二级以上职业资格证书以上职业资格，

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