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房产证是房屋的户口,有房屋必须有房产证,没有房产证只有房屋法律不认可,相当于人的身份证一样,人在身份证在人不在身份证也就没有用了,房屋没有什么厉害关系的情况下拆除了,房产证当然就没有用了,如果有下列情况房产证还得保留: 1,拆除后还要翻建的
然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),就可以去过户了注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,需要办理房产证,避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证?很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询。建
能否顺利过户到你们名下得看土地的性质。如果这套房子是农村集体性质的宅基地就不能过户。一般的农村自建房过户流程是:签订买卖合同,买卖双方带上相关资料去房管局申请房产转移登记,房管局收件以后,买卖双方需要
农村建房因为大多数是集体土地,只能在集体内部进行流转,同时如果是宅基地的话,按照一户一宅基原则,只能出卖给同村没有宅基地的户。
农村住宅的土地性质是集体所有,一般没有发行土地使用证,可以在原住宅建设住宅,不扩大新面积就可以建设,需要扩大新面积或建立新住宅,需要审查后再建设。
农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
农村建房三个证件如下: 《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可; 后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》:建设部规定,房屋所有人必须向房屋所在地的房地