买二手房，房子是老人的名字，用带结婚证吗

2024-05-07 5

普法内容

若欲购买房产乃夫妻之间事宜，务必持有合法之结婚证书；否则，于这种情形之下，无须办理结婚证明；一般而言，房地产购置过程中涉及两类共享所有权的情况：首先，共同所有可存在于婚姻家庭领域，包括夫妇共享、家人共享及遗产分配前的共享共用；其次，按份共有乃是基于合同双方的意愿而形成的共享所有权形式。在此特别提示，如非夫妻共同购置房产，相互间应明确定义各自的所有权份额以及对应比例。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

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买的房子婚后公证是老公名字房产证
婚后买的房子房产证是老公的名字，但是房子是用夫妻共同财产购买的，则该房子即使只登记在一方名下，仍然应当认定为夫妻共同财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021-03-30 132
买的二手房房产证还是原房主的名字
你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。

2020-03-17 428
结婚房子是我老公名字老公要给我的房子吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，

2021-03-10 136

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买二手房房产证是我的名字我去公证有用吗
我国法律规定，不动产以登记为生效要件，就是说房子只有房产证上登记为你的名字了才是真正属于你的。公证到你当地的公证处办理都可以，但即使办理了公证，还是会承担房子被转卖他人的一定风险。公证能证明你和对方买

2022-03-17 15,340
买二手房一套老公的名字算是二次赠房吗？
认定二套的条件有两个： 1.以家庭为单位，计算房子套数； 2.以贷款记录算，有无贷款记录。因此您的情况，已经有一套房子，以家庭为单位，如果您再购买一套房子，属于二次购房。

2022-10-25 15,340
买房用老人的名字好吗
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

2022-07-11 15,340
买房写老婆名字, 但是房款写二手房
既然购房合同是以你的名义签订的，产证上也应该是你的名字，房屋产权当然属于你。无需向开发商要求补收条，你不说，开发商不知道你没有付款凭证，你一说，开发商反而知道了，弄不好会说你这笔钱没有付。只要你二叔

2022-02-06 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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