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应当具备下列条件: 1、出租人和承租人在租赁合同中没有约定租赁期限或者约定不明确; 2、双方当事人在合同成立后没有就租赁期限达成补充协议,根据合同有关条款或者交易习惯又不能确定租赁期限。
根据我国《民法典》第七百零四条规定,租赁合同包括以下条款: 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。 2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在
1、没有合同是无法适用的,买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物
需要满足下列条件: 1.出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人,持有国有土地使用权证书,才能对土地具有处分权,合法地转移其土地使用权。 2.土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,
根据我国《民法典》第七百零四条规定,租赁合同包括以下条款: 1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。 2、租赁物的数量和质量数量和
具体情况具体分析,例如,房屋租赁中,承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些? 根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的
根据我国相关法律规定可以知道,如果罪犯希望申请保外就医,需要满足下面几点条件: 第一,罪犯判处的刑罚属于无期徒刑、有期徒刑或者拘役其中一种; 第二,在改造期间存在下列情形之一:1、患有严重疾病,并且在短期内存在死亡危险;2、原判被判处无期徒
我国刑法对从轻处罚有多项规定,具体来说分为两大类,一种是可以从轻,另一种是应当从轻:可以从轻或者减轻处罚。可以从轻主要包括:1、责任能力不足即尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人造成危害结果的;2、造成法益侵害不足的未遂犯;3、造