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离婚后,分房一方想过户的方式有哪些?

离婚后,分房一方想过户的方式有哪些?

2022-04-13 320
普法内容
离婚后,分房一方想过户的方式如下: 1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷,可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证,取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户; 2、无法一次性清偿贷款的,可与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,这种操作方式比较麻烦,因为银行一般不会给出偿还贷款的风险和工作量。 根据法律,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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赵丽律师 赵丽律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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主讲嘉宾
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