合同到期没有续签物业费怎么算

2021-01-27 28

普法内容

由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。

《民法典》第九百四十条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。《民法典》第九百四十七条物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》第九百四十八条物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

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物业合同到期没有续签成立业委后不交物业费可以吗
物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。根据有关规定，在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。

2020-09-08 163
物业合同到期后未续签有没有法律效力
物业合同到期后未续签一般没有效。原则上，物业服务合同期限届满前，当事人可以依法续聘。否则，物业服务合同期限届满后，合同终止。如果没有依法续聘但物业服务企业继续提供物业管理服务，原来签订的物业服务合同继续有效，成立不定期的物业服务合同。对于不

2023-07-09 4,986
物业合同到期未续签可以要求收物业费吗？
虽然没有续签合同，但是物业公司仍然按照之前的合同约定的内容提供服务，仍然可以收取物业费。如果业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做

2024-05-15 11

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小区物业合同到期,没续签合同,还长价收物管费合法吗?
如果一直在提供物业服务，有权收取物业费，有社区证明，属于事实服务

2022-10-19 15,340
如果没有和物业合同签物业费咋算
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2022-07-14 15,340
没续签物业合同业主没交物业费，物业有权申述业主吗
物业服务合同是业主委员会代表业主大会与物业服务公司签的，业主做为个人无权拒绝物业服务合同，所以物业可以向业主主张物业费。

2022-10-07 15,340
没有到期续签合同
1、可以向劳动部门申诉追讨加班费，加班费按实际加班时间计算，平时工作日加班的是正常工资的1.5倍，周末加班是正常工资的2倍，公众假期加班是正常工资的3倍，你得有证据证明你什么时候加班多长时间，否则无法

2022-04-18 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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二次合同到期不续签怎样赔偿
合同到期，用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资。如果劳动者存在要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资。劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合

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