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民法典房屋租赁经出租人同意可以转租。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
民间的房屋租赁合同受法律保护吗 2024年底我向房东租赁了几间店面,租赁前双方签定了租赁协议,约定租赁期为3年,虽然双方都签了字,押了手印,但该合同没有经过房屋管理部门备案,现在该地段店面租金升了,房东以没经过房屋管理部门备案为由要终止这份
1、审查合同的主体是否适格 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 3、审查是否进行过登记备案。 4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。
城市的规划、建设、管理和发展是一项科学而复杂的系统工程,必须按《中华人民共和国城市规划法》的规定严格依法办事。该法第三十二条明确规定:在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程
法律上是无效的规定,租赁期限不会自动续约
手写的租房合同是否有效要分情况而定。 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人,合同是双方当事人的真实意愿,没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形,而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的,该份手写的租房
合同是否受法律保护,是需要根据诉讼时效进行判断。普通民事诉讼时效为三年。要注意的是,诉讼时效期间的起算时间点是:“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日”开始计算。债权的诉讼时效指,债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益,而
借条属于借款合同的一种,也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的,不受法律保护:第一,根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》,借条以从事非法活动为目的而订立的,该借条是无效的。第二,借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的,该借
口头形式订立的合同受法律保护。民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要满足以下合同有效要件,口头合同就是有法律效力的: 首先,订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力