办房产证加名字怎么弄

2021-04-14 121

普法内容

以下为大家解答办房产证加名字怎么弄这个问题。房产证加名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证加名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税，这可是一笔不小的负担。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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婚前房产证加名字婚后房产证不加名字怎么办
婚前首付，婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的，该房产应属于夫妻共同财产，双方均有处分权。

2021-03-20 275
加名字到房产证怎么办理手续
加名字到房产证上，全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、户口本、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。

2020-10-08 85
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 974

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房产证到期加名字怎么办房产证加名字怎么办
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
房产证弄名字步骤
1、买卖：根据买方的付款方式，走两种程序，第一种，一次性付钱，交定金后，买卖方双方一起去房管局办理房产过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。

2022-09-16 15,340
房产证加上了妻子的名字，有房贷房产证加老婆名字怎么办
房产证上加配偶名字，主要流程如下：第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员

2022-07-07 15,340
房产证办理流程房产证怎么加名字
房产证上加名字流程：当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；去房屋交易中心审核提交的材料；房产证上加名字需要交110元手续费，其中包括：手续费80元，籍图费25元，贴花费5元。预售商品房的购买人应

2022-12-08 15,340

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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01:16
房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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00:54
房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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