拆迁谈不拢什么时候找律师

2021-12-09 27

普法内容

越早找专业拆迁律师介入就越好，主要的原因有以下几点：第一，律师提前介入有助于全面把控案件，律师介入拆迁案件后做的第一件事就是对案件进行全面调查了解，对当事人面临的利弊形势进行具体分析，并且在随后的案件办理过程中对于突发的情况作出及时稳妥的处理。拆迁过程是环环相扣的，一个程序的疏忽造成的错误很可能给后续维权造成阻碍，因此律师提前介入、全程把控，是最稳妥的维权方式。第二，律师提前介入操作空间更大，在征地拆迁前期，律师可以启动的程序有很多，比如调查项目用地、规划、建设乃至环保是否经合法审批，调查征收过程法定程序有无漏洞，诉征收决定，诉征收补偿决定或限期交地决定等。这也就意味着律师为当事人争取合理的补偿，可以运用的杠杆有很多。当房屋被强拆后，律师能启动的程序就只剩下诉强拆违法和国家赔偿，维权难度加大。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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拆迁谈不拢什么时间段起诉拆迁方
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。被征收人

2020-11-08 71
征地拆迁谈不拢会不拆吗
通常情况下无法强制执行，但可通过诉讼方式解决。若涉及未履行已签署的拆迁协议事项，您有权诉诸法庭请求其继续履行并对违约方追究相应的法律责任。房屋拆迁补偿安置协议乃房屋拆迁双方的法律行为。协议关系的建立须由双方共同参与方可，若仅有单方面意愿，则

2024-04-17 16
拆迁谈不拢还能强制拆迁吗
房屋拆迁补偿标准 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： (1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构

2020-03-25 40

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家里房屋拆迁谈判，谈不拢，需要了解司法拆迁的构成?
房屋拆迁补偿，一般是通过评估来确定，补偿项目一般包括房屋补偿费，安置费，过渡费，搬迁费等，如果认为拆迁补偿不满意，要提高拆迁补偿，需要注意以下几点。首先、在没有谈拢补偿之前，一定不能签订拆迁补偿协议

2022-07-14 15,340
拆迁款谈不拢能够进行行政诉讼吗
能。保障被拆迁人的合法权益，法律规定，对于拆迁补偿款不满意的，或补偿协议订立后拆迁方不履行补偿协议约定的义务的，被拆迁人可以申请行政复议或者行政诉讼

2022-06-01 15,340
谈不拢可退不？
不想买房了购房定金能退吗交完购房定金后，由于各种原因，又不想买房了。可是，购房定金也不是个小数目，不退还的话损失可不小。那么，不想买房的话购房定金能不能退还一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金

2022-10-29 15,340
拆迁安置补偿没有谈拢拆迁方可以强制拆房吗
1、在无法达成补偿和安置协议的情况下，由征地批准机关来进行裁决，对裁决的内容被征地人可以申请行政复议，先拆迁后补偿的行为是违法的。 2、如果遇到此类问题，被征地人需要及时寻求法律帮助，甚至可以报警来维

2022-11-30 15,340

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企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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刑事案件什么时候可以请律师
刑事案件自侦查阶段起就可以请律师。根据规定，犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时

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不找律师自己怎么诉讼
当事人不找律师可以自己到人民法院提起诉讼。当事人如果自己提起诉讼，则需要原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，拿着自己的身份证和起诉状，以及相关证据，到法院的立案窗口申请立案。同时，当事人提起民事诉讼要求有有明确的被告，有具体的

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