房产证能不能抵押给个人

2024-06-09 3

普法内容

房产证可以抵押给个人。符合法律规定的房产证抵押的条件，可以抵押： 1、抵押物所有人对房产证具有处分权； 2、具有完全民事行为能力人； 3、有固定住所、常住户口； 4、具有偿还贷款的能力； 5、房龄符合法律规定； 6、房屋产权清晰，符合上市条件； 7、房屋真实存在，并具有相关部门核发的房产证和土地证。若存在《民法典》规定禁止抵押的情形，不可以抵押。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押：\n（一）土地所有权；\n（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；\n（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；\n（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；\n（五）依法被查封、扣押、监管的财产；\n（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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个人之间借款能不能抵押房产
可以到法院起诉，拿到判决书或裁定书申请强制执行。

2024-05-21 15
私人借钱能不能用房产证抵押? ? ? ?
私人借钱可以用房产证抵押。办需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证、借款合同以及抵押合同等相关材料到不动产登记机构申请办理抵押权登记。

2021-01-09 178
个人将房产抵押给公司。能办理抵押登记吗？
预约时间来事务所面谈。以上意见，仅供参考可以。如果需要帮助可以与我助理联系

2024-07-08 32

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抵押房产证是否能抵押给别人，房产证怎么办理
房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属

2022-07-09 15,340
房产证抵押给个人，还能从轻处扣吗
最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。另外，最高人民法院出台

2022-04-18 15,340
抵押人能给房子抵押给谁
可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权

2023-11-02 15,340
以产权人为抵押的房屋能不能抵押?
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分

2022-04-24 15,340

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00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,912 15,340
01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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