未登记的房屋法院可以申请强制执行吗

2022-04-14 471

普法内容

未登记的房屋法院可以申请强制执行。如果只有预售合同，没有购房合同和房产证，说明对方对房产没有所有权。如果达成协议，可以直接变更房屋所有权。不能达成协议的，没有法律依据。第一审人民法院或者与第一审人民法院同级执行的财产所在地人民法院执行具有法律效力的民事判决、裁定和刑事判决。法律规定，人民法院执行的其他法律文件，由被执行人住所地或者财产所在地人民法院执行。人民法院自收到执行申请之日起六个月以上未执行的，可以向上一级人民法院申请执行。经审查，上级人民法院可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由法院执行或者指示其他人民法院执行。被执行人或者被执行财产在其他地方的，可以委托当地人民法院代为执行。受托人民法院收到委托书后，必须在十五日内执行，不得拒绝。执行完成后，应当及时将执行结果函复委托人民法院；三十日内未执行的，还应当将执行情况函复委托人民法院。委托人民法院自收到委托书之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求委托人民法院上级人民法院指示委托人民法院执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条  发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
第二百二十六条  人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百二十九条  被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

申请拆迁, 法院可以强制执行吗
拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

2020-07-28 264
被告可以申请法院强制执行，强制执行有效吗？
（1）申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。（2）法院受理。（3）申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达

2024-05-12 18
法院强制执行撤销申请后可否可以再次申请强制执行
申请强制执行的条件刑事诉讼是处于平等对抗地位、有纠纷的双方向处于中立地位的裁判方告诉其纠纷，并请求裁判方解决其纠纷的活动。在刑事诉讼中，申请法院执行的条件主要有：（1）申请执行的法律文书必须已经生效；（2）申请执行的法律文书具有可执行

2024-05-29 17

专业问答更多>>

法院法院对房屋拆迁补偿款的强制执行可以申请吗
拆迁一般不能强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县人民政府可以依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额

2021-11-19 15,340
已执行强制执行的房屋可以申请拆迁吗
可以。执行期间，双方当事人可以和解，具有法律效力。和解协议执行完毕后，执行案件即告执结。双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与

2023-10-31 15,340
强制执行申请未受理法院可以撤回吗
申请撤回强制执行，法院不予受理的情况有： 1、债权人依法申请公司强制清算，但债权人持有债权的时间已超过诉讼时效，除债务人自愿履行外，对其申请不予受理。 2、股东申请对公司强制清算，但无法提供公司账册及

2022-10-14 15,340
2022年未登记的房屋能否被强制执行
可以申请强制执行，由法院去处理。只有预售合同，没有购房合同和房产证的话说明对方尚未对该房产具有所有权。直接变更房屋所有权可以通过协商，如果达成一致可以。如果不能达成一致的话是不行的，这样的行为法

2022-11-25 15,340

法律短视频更多>>

01:49
申请强制执行材料
申请强制执行材料有：1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章；申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件；2、证明申请人主体资格的材料一份，受

8,121 15,340
00:47
被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗
被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

5,108 15,340
00:51
申请强制执行需要请律师吗?
申请强制执行是否需要请律师，由申请人自行决定。申请强制执行请律师的作用：帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行，情况紧急时要帮助当事人在执行立案前，申请财产保全；发现被执行人的财产已被其它法院查封时，向执行法院提出申请，要求

3,421 15,340