扩建土地使用证

2024-05-29 9

普法内容

首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，如果交钱购房了，会影响自己的权益实现，存在种种风险。即使是可以进行房产开发的国有土地，又有权预售，那么的话，按法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。办理土地证的好处当然大于不办，如果没办土地证，开发商可以另行将土地使用权进行交易，房随地走，对自己的权益的保障就不够充分和有力了。

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集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗
集体土地使用证工业用地扩建厂房，依法是不能的，除非依法改变土地的性质，否则是违法的。集体土地使用权是不能买卖的，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

2020-11-10 296
老房土地使用许扩建50平方
未经准许占地超扩建的，根据《土地管理法》第七十六条限定，未经准许或者采取欺骗手段欺骗准许，违法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建设用地的，限期拆除在违法占用的土地上

2024-06-30 14
建设使用土地证范围
建设使用土地证范围是指土地的具体位置、边界和面积，用于确认土地使用权人在特定地理范围内享有建设使用权。标明土地使用权的权属人，即享有土地使用权的个人或单位，用于确认土地使用权人的合法权属。

2021-11-24 27

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集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗
集体土地使用证工业用地一般不能扩建厂房。任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。工业用地扩建厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。

2023-06-14 15,340
北京市建委有无土地使用证使用
是否违章取决于是否违章。违章建筑包括：1。占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、未按批准设计图纸施工的建筑；3、擅自改建和增建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或者村民自用宅基

2021-10-29 15,340
土地使用证能建设公路用吗
建设公路也是需要土地使用证的。根据《民法典》、《土地登记办法》等法律法规规定，除国有土地所有权可以不办理登记，其他建设用地均应当依法办理相应土地登记手续，其中包括市政道路、公园等城市基础配套设施用地。

2023-11-18 15,340
国有建设用地使用权证和土地使用权证的区别，房屋产权证和土地证？
土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2022-05-04 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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