单位集资房购房合同丢了怎么办

2024-04-19 2

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针对各个阶段所采取的补救措施存在差异性，可概括为如下三类： 1．当购房合同尚未进行预售登记之时，倘若购房者遗失了原有的合同文本，则只需要将余下的部分予以废弃，之后与开发商再度签署一份全新版本的合同即可解决问题。在此过程中，购房者需要承担的成本仅仅是一份合同的印刷成本以及相关的手续费，大约在两百元人民币左右。 2．若购房合同已完成预售登记程序，但尚未启动银行按揭业务时，购房者如不幸遗失合同，则需按照以下步骤处理：首先，在当地报纸上发布公告声明原合同作废；其次，待公告期结束后的三个月内，携带报纸前往进行预售登记的机构申请注销先前所签订的那份合同；最后，与开发商重新签订一份全新的合同，并再次进行预售登记。在此期间，购房者还需承担公告费用、合同印刷成本以及新合同的印花税等额外支出。 3．若购房合同已完成预售登记，且已成功办理银行按揭业务后，购房者若遗失合同，除了需要执行上述第二种情况中所述的操作之外，还需与负责办理贷款的银行签署一份变更协议，同时将新的合同提交至银行作为抵押物。由于原有的购房合同已被注销，取而代之的是新的合同，因此购房者与银行之间的借款合同中的合同编号也会随之改变。尽管购房合同中的具体条款未发生变动，但根据我国《民法典》的相关规定，该借款合同实际上已经发生了变更，故必须与银行签署相应的变更协议。在此期间，购房者所需承担的费用与第二种情况基本相似。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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购房合同丢了怎么查购房合同编号
购房合同丢失是一种常见的情况，以下是一些查购房合同编号可能的途径： 1. 开发商或房产中介：首先，可以联系购房时的开发商或房产中介，向他们提供购房的相关信息，如购房时间、购房人姓名等。可能会保存有购房合同信息，包括合同编号。通过与沟通，可以

2023-12-19 4
购房合同丢失，收据也丢了。怎么办。
购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将

2024-07-16 4
住房合同丢了怎么办,购房合同丢失后的产权怎么办理
1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。 2、

2020-03-21 192

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购房合同丢了怎么办，购房合同丢了怎么办？补救购房合同有哪些办法
签订购房合同是买房的第一步，高高兴兴地等着住新房子，这本来是一件惬意的事。然而如果不慎丢了买房合同，会令人非常崩溃。买房合同丢了怎么办，有没有补救购房合同的办法？购房合同丢失分两种情况，处理的方式也不

2022-02-09 15,340
单位集资房的购房条件
单位集资房满足必要条件的可以买卖：职工是否拥有完整独立的产权，同时还要了解单位有无特别限制的条款，有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 1、如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权

2023-03-11 15,340
单位购买集资房房产证如何办理
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交： 1、计划委员会集资建房文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总

2022-03-25 15,340
合同丢失怎么办, 购房合同丢了能补吗
一、预售登记前，购房合同丢了怎么办，房屋买卖合同遗失如何处理？在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，

2022-04-26 15,340

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房本丢了怎么办
今天和大家分享一下，房本丢了怎么办房产证是重要的凭证，丢了之后不利于办理房产过户、加名、减名等。因此，房产证丢了之后应当尽快补办，其补办程序主要有以下三个步骤：填写补办申请书、到报社刊登遗失声明和到原颁发房产证的部门领取新的房产证。其中，

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单位集体户口离职了怎么办
单位集体离职了，有以下两种处理户口的方法，具体如下： 1、如果双方当事人达成了一致意见的，那么劳动者的户口可以继续留在原用人单位； 2、在符合户口迁入地的户籍准入政策、当地的集体及户主同意接收的前提下，户口可以回原籍挂靠。当事人再次就业后，

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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